Omschrijving
Dit vrijstaande huis voelt als 365 dagen per jaar vakantie. Aan de voorzijde kijk je prachtig uit over de weilanden en achter kabbelt het water van de rivier 'de Angstel'. Het unieke van dit vrijstaande huisje: het is geheel nieuw gebouwd in 2017. U profiteert onder andere van de moderne isolatie en overal dubbel glas. Het is ideaal voor 1 tot 2 personen. Er is nu 1 slaapkamer.
Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 68 m²
Overige inpandig: ca. 5 m² (berging)
Perceeloppervlakte: ca. 125 m²
Globale indeling:
Begane grond:
Entree aan de zijkant van het huis, hal, meterkast, trapkast, wc met fonteintje, garderobe. Deur naar de woonkamer aan de rivierzijde met openslaande deuren naar de tuin en een plafond tot in de kap. Aan de weilandzijde is de (woon)keuken geplaatst. Wat een leuk uitzicht! Niet overdreven luxe uitgevoerd maar wel zeer functioneel. Door de vele ramen is er overal veel lichtinval.
Eerste verdieping:
Overloop met ruim plaats voor een thuiswerkplek. De CV ketel en mechanische ventilatie box hangen op de overloop, royale badkamer met ligbad, wc en wastafel. 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde en 2 vaste kasten. De 2 kleine 'spiek raampjes' (op de overloop en in de badkamer) kijken uit in de woonkamer.
Tuin:
Voortuin en een fijne achtertuin aan het water gelegen. De schuur is aan de linker zijkant van de woning aangebouwd. Er is een eigen ligplaats in De Angstel. Je maakt de meest prachtige vaartochten met als vertrekpunt je eigen achtertuin. Best uniek. Zwemmen kan ook prima in de rivier of weer lekker suppen in lange zomer die er aan komt.
Bijzonderheden:
* De oppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580)
* Er is een 'Niet-zelf bewoningsclausule' van toepassing. Familie verkoopt namens de eigenaresse
* De woning is gelegen binnen het beschermd dorpsgezicht van Baambrugge
* Op het perceel heeft een sanering van de grond plaatsgevonden. Aanvullende info te verkrijgen bij de verkopend makelaar
Ligging:
Baambrugge ligt nét onder Amsterdam (op 15 filevrije autominuten). Het AMC is goed per fiets bereikbaar, alsmede het treinstation van Abcoude met prima verbindingen naar o.a. Amsterdam en Utrecht. Tevens zijn er busverbindingen naar Amsterdam en Utrecht aanwezig. Baambrugge is een rustig en zeer kindvriendelijk dorp waar je de achterdeur nog wel eens open kunt laten staan (eigen risico!). Er is een basisschool aanwezig, een actieve tennisclub en een sportvereniging die diverse sporten voor jong en oud verzorgt. Parkeren is natuurlijk 'vrij' en kan voor de deur.
Er is een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een cafetaria, een pizzeria (afhalen) en niet te vergeten eetcafé De Punt met een zonovergoten terras uitkijkend over 'De Angstel' en de weilanden.
De Vinkeveense plassen en de bijbehorende fijne strandjes liggen op 10 minuten fietsen gesitueerd.
Lees de volledige omschrijving
